刚刚过去的小长假,除了端午节和父亲节,杭州人关注最多的可能就是公办小学的报名了6月21日、22日两天是杭州公办小学报名的日子,由于今年不少热门公办学校一表生爆满,各种家长漏夜排队、一套学区房6年只能有一个学籍甚至于学区房得拼入户年限的新闻不绝于耳,不少家长感叹:现在就算买了学区房也不保险了!
少则几百万元,多则几千万上亿元,在学区成为购房者挑选房子越来越重要的指标的当下,楼盘对于名校的狂热追求已经不亚于购房者,如果能够搭上名校学区,对于销售来说无疑是如虎添翼,所以不少开发商不惜重金“傍”名校
另一方面,花重金在自己项目附近引入一个名杭州市每日商报牌小学,已经成了各大开发商的“必杀技”,不少购房者都是冲着楼盘旁边的“名校”去的,只是如今即便学区房也不能保证百分之百读名校,相对来说,还有学区房是靠谱的吗?记者从一些开发商处了解到,一些新建楼盘以出资建造或注资引进的方式引入一些名校,一般这些学校对注资楼盘业主都有优先入读的政策,同时,因为新建楼盘的生源不算多,学校也不会出现一表生爆棚的情况,这样的房子至少在刚交付那几年是“铁板钉钉的学区房”
文/商报记者 周坚洪 金萍 陈贲 摄影/商报记者 杜国平
开发商一掷千金引名校 “学区房”成众新盘“标配”
在杭州,有一些楼盘在拿地之初,就有代建小学和幼儿园的条件,由开发商设计、建造、装修,在交付之前,开发浙江每日商报电子版商和教育局、学校签订三方协议,引进某个学校这些学校,往往就在楼盘内部,因此无论学区如何划分,这个楼盘都能成为名校学区房,这也让楼盘在期房销售时就能够理直气壮地打出“学区房”这张王牌
另一种方式则是更加简单直接,不少开发商都选择“一掷千金”引进名校以新盘集中的蓝孔雀板块为例,四个楼盘为了增强板块实力,共同出资1亿元,引进了上海华师大9年制附属学校(含幼儿园附小附中),其中融信·蓝孔雀砸下近6000万元,不仅出钱最多,也是离学校最近的楼盘城北桃源新区也在去年引进了上海福山外国语小学,板块内两大楼盘宋都·香悦郡和广宇·锦绣桃源对此贡献不小
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